Lusa

Riksbyggen BRF Timmermansgatan

Södertull, GävleOrg.nummer 769631-9818

Riksbyggen BRF Timmermansgatan är en bostadsrättsförening i Gävle. Föreningen bildades 2016 och har 38 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

55av 100

Svag

Föreningen har hög skuldsättning och räntekostnader som tar nästan 29 % av intäkterna. Sparandet och soliditeten är bättre än snittet och huset är nytt, men kassan krymper och amorteringarna är höga relativt kassaflödet. Ett lån på 12,3 mkr med 0,88 % ränta ska sättas om 2025.

Fastigheten

Byggår
2018
BRF bildad
2016
Lägenheter
38
Boyta
2 720 m²
Förvaltare
Riksbyggen

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Sparandet över rikssnittet

    Sparandet är 182 kr/m² mot rikssnittet 124 kr/m², och har stigit från 150 kr/m² 2023. Före avskrivningar är resultatet 490 tkr.

  • Sjunkande skuldsättning

    Skulden per m² har gått ner varje år, från 13 622 kr/m² 2020 till 12 410 kr/m² 2024. Föreningen amorterade 1,09 mkr under året.

Nyckeltal7

Skuld per m²
12 410 kr/m²
Årsavgift per m²
801 kr/m²
Sparande per m²
182 kr/m²
Soliditet
73 %
Räntekänslighet
15,5 %
Energikostnad per m²
179 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
92 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Gävle

Visa alla 339 föreningar i Gävle

Fullständig rapport

49 kr