Lusa

BRF Norra Djurgårdsstaden

Hjorthagen, StockholmOrg.nummer 769622-1022

BRF Norra Djurgårdsstaden är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2010 och har 69 lägenheter fördelade på 2 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

48av 100

Svag

Föreningen har låg skuld och mycket hög soliditet, men driftsresultatet före avskrivningar är nära noll och sparandet är lågt. Tomträttsavgälden och räntekostnaderna har ökat snabbt, och avgiftshöjningar har behövts för att komma ikapp.

Fastigheten

Byggår
2012
BRF bildad
2010
Lägenheter
69
Boyta
5 455 m²
Förvaltare
Nabo

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om tomträtt

Röda flaggor5

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Mycket hög soliditet

    Soliditeten är 92 %, klart över rikssnittet på 70 %. Det ger föreningen en stor ekonomisk buffert.

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 4 258 kr/m², cirka 40 % under rikssnittet. Föreningen amorterade dessutom 400 tkr under året.

Nyckeltal7

Skuld per m²
4 258 kr/m²
Årsavgift per m²
784 kr/m²
Sparande per m²
52 kr/m²
Soliditet
92 %
Räntekänslighet
5,5 %
Energikostnad per m²
183 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
83,7 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 2 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr