Lusa

BRF Nordhemsgatan 62-64

Kommendantsängen, GöteborgOrg.nummer 769604-9183

BRF Nordhemsgatan 62-64 är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 1999 och har 23 lägenheter fördelade på 2 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

37av 100

Kritisk

Skulden är måttlig, men föreningen har negativt sparande och ett kassaflöde som är minus med nästan 600 000 kr. En hyresgäst har slutat betala och kassan krymper, så föreningen har lånat mer för att klara löpande utgifter.

Fastigheten

Byggår
1905
BRF bildad
1999
Lägenheter
23
Boyta
1 451 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor5

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Skuldsättning under rikssnittet

    Skulden är 5 132 kr/m² totalt och 5 919 kr/m² bostadsrättsyta, vilket är klart under rikssnittet på 7 117 kr/m².

  • Lägre räntekänslighet än snittet

    Räntekänsligheten är 8,76 procent mot rikssnittet 10,3 procent, så föreningen påverkas mindre av stigande räntor än många andra.

Nyckeltal7

Skuld per m²
5 132 kr/m²
Årsavgift per m²
675 kr/m²
Sparande per m²
−98 kr/m²
Soliditet
44 %
Räntekänslighet
8,8 %
Energikostnad per m²
258 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
74,3 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 2 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Göteborg

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr