Lusa

BRF Nobelgatan

Kålltorp, GöteborgOrg.nummer 769613-3391

BRF Nobelgatan är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 2005 och har 36 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

60av 100

Stabil

Skuldsättningen är något över rikssnittet och sparandet är starkt, 311 kr/m². Avgiften är hög och nästan alla intäkter kommer från den. Kassan är hyfsad, men lån med mycket låg ränta ska snart sättas om.

Fastigheten

Byggår
1939
BRF bildad
2005
Lägenheter
36
Boyta
2 439 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Starkt sparande

    Sparandet är 311 kr/m², mer än dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m². Det ger utrymme för underhåll utan stora nya lån.

  • God avsättning till underhåll

    Avsättningen till underhållsfonden är cirka 258 kr/m² och år, över rikssnittet på 200 kr/m². Underhållsplanen uppdaterades 2024 och täcker perioden fram till 2053.

Nyckeltal7

Skuld per m²
8 192 kr/m²
Årsavgift per m²
1 015 kr/m²
Sparande per m²
311 kr/m²
Soliditet
56 %
Räntekänslighet
8,4 %
Energikostnad per m²
199 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
97,9 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Göteborg

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr