Lusa

BRF Nedre Fogelbo

Vasastaden, GöteborgOrg.nummer 716444-2092

BRF Nedre Fogelbo är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 1987 och har 19 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

55av 100

Svag

Skulden är låg och räntekänsligheten liten, men sparandet och underhållsavsättningen är svaga och soliditeten ligger precis över varningsnivån. Huset är från 1897 och den nya underhållsplanen är ännu inte omsatt i en finansieringsplan.

Fastigheten

Byggår
1897
BRF bildad
1987
Lägenheter
19
Boyta
1 363 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor6

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 3 428 kr/m², ungefär hälften av rikssnittet på 7 117 kr/m², och i stort sett oförändrad sedan 2022.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 4,56 %, långt under rikssnittet på 10,3 %, och har sjunkit tre år i rad. Räntekostnaden minskade från 248 000 till 168 000 kr på ett år.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 428 kr/m²
Årsavgift per m²
751 kr/m²
Sparande per m²
52 kr/m²
Soliditet
32 %
Räntekänslighet
4,6 %
Energikostnad per m²
271 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
99,2 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Göteborg

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr