Lusa

BRF Nedre Fogelbergsgatan 5

Vasastaden, GöteborgOrg.nummer 769605-0322

BRF Nedre Fogelbergsgatan 5 är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 1999 och har 16 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

72av 100

Stabil

Föreningen har måttlig skuldsättning, högt sparande och låg räntekänslighet. Avgiften är över varningsnivån, nästan alla intäkter kommer från avgifter och underhållsfonden är liten för ett hus från 1895.

Fastigheten

Byggår
1895
BRF bildad
1999
Lägenheter
16
Boyta
1 593 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor4

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Högt sparande

    Sparandet är 275 kr/m², mer än dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m², och har stigit tre år i rad.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 7,7 % jämfört med rikssnittet på 10,3 %, så föreningen tål ränteökningar bättre än de flesta.

Nyckeltal7

Skuld per m²
7 309 kr/m²
Årsavgift per m²
955 kr/m²
Sparande per m²
275 kr/m²
Soliditet
59 %
Räntekänslighet
7,7 %
Energikostnad per m²
188 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
98,6 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Göteborg

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr