Lusa

BRF Nedersta Park

HaningeOrg.nummer 769638-8037

BRF Nedersta Park är en bostadsrättsförening i Haninge. Föreningen bildades 2020 och har 22 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

42av 100

Svag

Föreningen saknar underhållsplan och räntekänsligheten är mycket hög. Avgiften höjdes för första gången med drygt 26 % under 2024, och en historisk vattenskuld till kommunen är nu nästan helt reglerad.

Fastigheten

Byggår
2020
Lägenheter
22
Boyta
2 320 m²
Förvaltare
FRUBO AB

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om räntekänslighet

Positiva signaler2

  • Stark och stabil soliditet

    Soliditeten har legat stabilt på 75 % alla fyra år sedan föreningen bildades.

  • Historisk vattenskuld till kommunen nästan reglerad

    En retroaktiv vattenfaktura från kommunen för 3,5 års underdebitering är nästan helt betald, med endast 223 304 kr kvar att betala under 2025.

Nyckeltal7

Skuld per m²
9 983 kr/m²
Årsavgift per m²
449 kr/m²
Sparande per m²
33 kr/m²
Soliditet
75 %
Räntekänslighet
22 %
Energikostnad per m²
103 kr/m²
Årsavgifternas andel av rörelseintäkter
100 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Fler bostadsrättsföreningar i Haninge

Visa alla 194 föreningar i Haninge

Fullständig rapport

49 kr