BRF Nedersta Park
HaningeOrg.nummer 769638-8037
BRF Nedersta Park är en bostadsrättsförening i Haninge. Föreningen bildades 2020 och har 22 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.
Förhandsanalys
Baserat på årsredovisning 2024
Betyg
Sammanfattning
Föreningen saknar underhållsplan och räntekänsligheten är mycket hög. Avgiften höjdes för första gången med drygt 26 % under 2024, och en historisk vattenskuld till kommunen är nu nästan helt reglerad.
Lås upp hela rapporten
- Byggår2020
- Lägenheter22
- Boyta2 320 m²
- FörvaltareFRUBO AB
Nyckeltal
Skuld per m²
9 983 kr/m²
Årsavgift per m²
449 kr/m²
Sparande per m²
33 kr/m²
Soliditet
75 %
Räntekänslighet
22 %
Energikostnad per m²
103 kr/m²
Årsavgifternas andel av rörelseintäkter
100 %
Positiva signaler
Stark och stabil soliditet
Soliditeten har legat stabilt på 75 % alla fyra år sedan föreningen bildades.
Historisk vattenskuld till kommunen nästan reglerad
En retroaktiv vattenfaktura från kommunen för 3,5 års underdebitering är nästan helt betald, med endast 223 304 kr kvar att betala under 2025.
Röda flaggor
Efter en historisk tvist om vattenfakturor och den första avgiftshöjningen någonsin väntar ytterligare en stor höjning 2025. Hela rapporten går igenom vad det betyder för just din lägenhetsstorlek.
Lås upp fullständig rapport
Alla nyckeltal, jämförelser och rekommendationer samlade i en rapport.
- Nyckeltal jämfört med rikssnitt
- Flerårstrender och trendjusterat betyg
- Lånebild med räntor och bindningstider
- Avgiftshistorik och planerade höjningar
- Underhållsplan och kommande åtgärder
- Styrkor och varningsflaggor med förklaringar
49 kr
Engångsbetalning, ingen prenumeration
Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den