Lusa

HSB BRF Albatrossen

Vendelsömalm, Handen, HaningeOrg.nummer 712400-0014

HSB BRF Albatrossen är en bostadsrättsförening i Handen, Haninge. Föreningen bildades 1964 och har 385 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

85av 100

Stark

Föreningen har mycket låg skuld, högt sparande och stark soliditet. Kassaflödet från löpande verksamhet är på 9,3 miljoner kronor, och lånen har betalats ned snabbt. Svagare punkter är den låga avsättningen till underhållsfonden och att alla lån ska villkorsändras under 2026.

Fastigheten

Byggår
1968
BRF bildad
1968
Lägenheter
385
Boyta
29 950 m²
Förvaltare
Kreativa Fastigheter
Parkering
468 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor3

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 580 kr/m² mot rikssnittet 7 117 kr/m², och lånen har minskat från 35,5 till 20,5 miljoner kronor på ett par år. Föreningen löste 12,5 miljoner kronor under 2025 och amorterade totalt 9,9 miljoner kronor.

  • Högt sparande och starkt kassaflöde

    Sparandet är 255 kr/m², ungefär dubbelt så högt som rikssnittet. Kassaflödet från den löpande verksamheten var 9,3 miljoner kronor.

Nyckeltal7

Skuld per m²
580 kr/m²
Årsavgift per m²
878 kr/m²
Sparande per m²
255 kr/m²
Soliditet
76 %
Räntekänslighet
1 %
Energikostnad per m²
250 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
90 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Haninge

Visa alla 194 föreningar i Haninge

Fullständig rapport

49 kr