Lusa

BRF Näktergalen 23

Östermalm, StockholmOrg.nummer 769603-6859

BRF Näktergalen 23 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1998 och har 32 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

63av 100

Stabil

Föreningen har mycket låg skuld och hög soliditet, vilket ger en trygg grund. Sparandet är lågt, kassan är liten och tomträttsavgälden ska omförhandlas, så avgiften kan behöva höjas mer. Under 2024 gjordes inga större renoveringar.

Fastigheten

Byggår
1993
BRF bildad
1998
Lägenheter
32
Boyta
2 151 m²

Röda flaggor2

Läs mer om tomträtt
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor5

Läs mer om tomträtt

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 2 910 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m² och oförändrad de senaste fyra åren.

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 80 %, över rikssnittet på 70 %, och har legat stabilt på 80 till 81 % sedan 2021.

Nyckeltal7

Skuld per m²
2 910 kr/m²
Årsavgift per m²
723 kr/m²
Sparande per m²
59 kr/m²
Soliditet
80 %
Räntekänslighet
11,7 %
Energikostnad per m²
198 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
99 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar på Östermalm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr