Lusa

BRF Valfisken 8

Östermalm, StockholmOrg.nummer 769602-7254

BRF Valfisken 8 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1997 och har 25 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

55av 100

Svag

Skulden är hanterbar och avgiften låg, och föreningen har närmare två miljoner kronor i kassan. Samtidigt är alla lån på 10,4 miljoner kronor på väg att läggas om under 2025, soliditeten är 37 % och sparandet ligger strax under snittet. Överskottet på 75 tkr är litet och intäkterna hänger mycket på lokalhyrorna.

Fastigheten

Byggår
1940
BRF bildad
1997
Lägenheter
25
Boyta
962 m²
Förvaltare
Rådstornet

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Oförändrad avgift i fem år

    Årsavgiften har legat på cirka 678 kr/m² sedan 2020 och är lägre än rikssnittet på 784 kr/m².

  • Gott om pengar på banken

    Föreningen har 1,97 miljoner kronor i likvida medel, och kassaflödet från löpande verksamhet var positivt 215 tkr 2024.

Nyckeltal7

Skuld per m² (totalyta)
7 037 kr/m²
Årsavgift per m²
678 kr/m²
Sparande per m²
118 kr/m²
Soliditet
37 %
Räntekänslighet
16 %
Energikostnad per m²
221 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
36 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 074 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr