Lusa

BRF Myran Nr 1

Villastan, GävleOrg.nummer 785000-1897

BRF Myran Nr 1 är en bostadsrättsförening i Gävle. Föreningen bildades 1944 och har 23 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

58av 100

Svag

Skulden är måttlig och sparandet har vänt till plus, men avgiften är mycket hög och eget kapital är negativt. Föreningen har gått från förlust till ett litet överskott i huvudsak genom en kraftig avgiftshöjning. Sparandet är fortfarande under rikssnittet och kassan är begränsad.

Fastigheten

Byggår
1944
BRF bildad
1944
Lägenheter
23
Boyta
1 128 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor6

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Måttlig skuldsättning

    Skulden är 6 384 kr/m², cirka 10 % under rikssnittet på 7 117 kr/m², och den har sjunkit varje år sedan 2023. Föreningen amorterade 154 tkr under året.

  • Sparandet har vänt till plus

    Sparandet har gått från -714 kr/m² 2023 och -22 kr/m² 2024 till 105 kr/m² 2025. Kassaflödet från löpande verksamhet var positivt, 104 tkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
6 384 kr/m²
Årsavgift per m²
1 107 kr/m²
Sparande per m²
105 kr/m²
Soliditet
0 %
Räntekänslighet
5,8 %
Energikostnad per m²
246 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
92,3 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Villastan

Visa alla 339 föreningar i Gävle

Fullständig rapport

49 kr