Lusa

BRF Fajansparken

Marieberg, StockholmOrg.nummer 769608-2747

BRF Fajansparken är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2002 och har 56 lägenheter fördelade på 27 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

70av 100

Stabil

Föreningen har hög soliditet, skuldsättning under rikssnittet och ett sparande som är mer än dubbelt så högt som snittet. Det som väger ned är en liten avsättning till underhållsfonden och att ett lån på 17 mkr med 0,75 procents ränta skulle omsättas 2026. Resultatet är positivt men litet.

Fastigheten

Byggår
2002
BRF bildad
2002
Lägenheter
56
Boyta
5 552 m²
Förvaltare
Nabo
Parkering
46 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 83 procent, långt över rikssnittet på 70 procent, och har varit stabil eller stigit sedan 2022.

  • Sjunkande skuld

    Skulden per kvm totalyta är 5 218 kr, under rikssnittet. Lånen har minskat från 60 mkr 2003 till 37,5 mkr, och 0,5 mkr amorterades 2025.

Nyckeltal7

Skuld per m²
5 218 kr/m²
Årsavgift per m²
808 kr/m²
Sparande per m²
300 kr/m²
Soliditet
83 %
Räntekänslighet
8,3 %
Energikostnad per m²
173 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
70,6 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 27 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 074 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr