Lusa

BRF Dammsugaren 5

Lilla Essingen, StockholmOrg.nummer 769628-7023

BRF Dammsugaren 5 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2014 och har 27 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

50av 100

Svag

Föreningen har mycket låg skuld och hög soliditet, men intäkterna täcker inte de löpande kostnaderna. Sparandet är negativt, kassan har krympt kraftigt och räntekostnaderna tar drygt en fjärdedel av intäkterna. Utan högre intäkter eller lägre kostnader fortsätter kassan att minska.

Fastigheten

Byggår
1939
BRF bildad
2014
Lägenheter
27
Boyta
1 454 m²
Förvaltare
Persson & Bergström Förvaltning

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor4

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 2 922 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m². Föreningen amorterade 1 Mkr under året.

  • Mycket hög soliditet

    Soliditeten är 92,8 %, över rikssnittet på 70 %, och har legat över 87 % de senaste fyra åren.

Nyckeltal7

Skuld per m²
2 922 kr/m²
Årsavgift per m²
645 kr/m²
Sparande per m²
−91 kr/m²
Soliditet
92,8 %
Räntekänslighet
4,8 %
Energikostnad per m²
288 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
92,2 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Lilla Essingen

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr