Lusa

BRF Modellen 8

Vasastaden, StockholmOrg.nummer 769621-6816

BRF Modellen 8 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2010 och har 26 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

52av 100

Svag

Föreningen har låg skuld och mycket hög soliditet, men sparandet är negativt och kassan har nästan halverats på ett år. Stora engångskostnader för skador och terrassrenovering har slagit mot ekonomin, och fler stora åtgärder väntar.

Fastigheten

Byggår
1960
BRF bildad
2010
Lägenheter
26
Boyta
1 886 m²
Förvaltare
Nabo

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor5

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Mycket hög soliditet

    Soliditeten är 88 % mot rikssnittet 70 %, och har stigit från 80 % 2022.

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 4 218 kr/m² totalyta, klart under rikssnittet på 7 117 kr/m². Föreningen amorterade 5,25 miljoner kr under 2024.

Nyckeltal7

Skuld per m²
4 218 kr/m²
Årsavgift per m²
574 kr/m²
Sparande per m²
−71 kr/m²
Soliditet
88 %
Räntekänslighet
8,8 %
Energikostnad per m²
239 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
59 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Vasastaden

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr