Lusa

BRF Mispeln

Älta gård, Älta, NackaOrg.nummer 769630-0826

BRF Mispeln är en bostadsrättsförening i Älta, Nacka. Föreningen bildades 2015 och har 42 lägenheter fördelade på 2 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

27av 100

Kritisk

Föreningen har hög skuldsättning, negativt sparande och höga räntekostnader som motsvarar cirka 33 % av intäkterna. Kassaflödet är i princip noll och kassan krymper. Fastigheten är ny och soliditeten är god, men ekonomin är pressad och beroende av att avgiftshöjningen och solcellerna ger effekt.

Fastigheten

Byggår
2017
BRF bildad
2015
Lägenheter
42
Boyta
3 132 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor6

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • God soliditet

    Soliditeten är 75 %, något över rikssnittet på 70 %, och har legat stabilt på 75 till 76 % sedan 2021.

  • Avgiftshöjning och åtgärder mot förlusten

    Avgiften höjdes 15 % från oktober 2024, och styrelsen har beslutat om solceller och individuell elmätning för att sänka kostnaderna.

Nyckeltal7

Skuld per m²
12 113 kr/m²
Årsavgift per m²
806 kr/m²
Sparande per m²
−20 kr/m²
Soliditet
75 %
Räntekänslighet
15 %
Energikostnad per m²
309 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
90,9 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 2 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Nacka

Visa alla 490 föreningar i Nacka

Fullständig rapport

49 kr