Lusa

BRF Livia

Älta gård, Älta, NackaOrg.nummer 769632-8132

BRF Livia är en bostadsrättsförening i Älta, Nacka. Föreningen bildades 2016 och har 68 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

42av 100

Svag

Föreningen har hög skuldsättning, hög avgift och mycket låg avsättning till underhåll. Årets vinst på 1,9 mkr kommer från en engångsersättning på 3,55 mkr, och utan den hade resultatet varit klart negativt. Soliditeten är god och likviditeten har förbättrats, men den underliggande ekonomin är fortfarande ansträngd.

Fastigheten

Byggår
2016
BRF bildad
2016
Lägenheter
68
Boyta
3 542 m²
Förvaltare
Nabo

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor6

Positiva signaler2

  • God soliditet

    Soliditeten är 79 % och har varit stabil över fyra år, över rikssnittet på 70 %.

  • Starkare kassa

    Likvida medel ökade från 0,8 till 2,5 mkr under 2025, och föreningen har amorterat samtidigt.

Nyckeltal7

Skuld per m²
12 987 kr/m²
Årsavgift per m²
1 071 kr/m²
Sparande per m²
952 kr/m²
Soliditet
79 %
Räntekänslighet
12,1 %
Energikostnad per m²
237 kr/m²
Årsavgifternas andel av rörelseintäkter
48,9 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Nacka

Visa alla 491 föreningar i Nacka

Fullständig rapport

49 kr