BRF Mellanbo nr 1
HebyOrg.nummer 779500-1986
BRF Mellanbo nr 1 är en bostadsrättsförening i Heby. Föreningen bildades 1968 och har 36 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.
Förhandsanalys
Baserat på årsredovisning 2024
52av 100
Svag
Skuldsättningen är mycket låg och räntekänsligheten liten, men kassan har krympt kraftigt efter fönsterbyte och andra investeringar. En fasadrenovering väntar och underhållsbehovet är stort i förhållande till sparandet. Avgiften höjs 20 procent 2025 för att möta detta.
Fastigheten
- Byggår
- 1968
- Lägenheter
- 36
- Boyta
- 2 094,3 m²
- Förvaltare
- MBF
- Parkering
- 4 platser
Röda flaggor2
Röda flaggor5
Positiva signaler2
Mycket låg skuldsättning
Skulden är 2 930 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m². Det finns gott om utrymme att låna till kommande underhåll.
Låg räntekänslighet
Räntekänsligheten är 3,7 procent mot ett rikssnitt på 10,3 procent. Högre räntor ger små avgiftseffekter.
Nyckeltal7
- Skuld per m²
- 2 930 kr/m²
- Årsavgift per m²
- 838 kr/m²
- Sparande per m²
- 169 kr/m²
- Soliditet
- 32 %
- Räntekänslighet
- 3,7 %
- Energikostnad per m²
- 279 kr/m²
- Avgifternas andel av intäkterna
- 96,8 %
Vad du får med den fullständiga rapporten
Alla röda flaggor
Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.
Nyckeltal mot rikssnittet
Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.
Lån och räntor
Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.
Avgiftshistorik
Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.
Underhållsplan
Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.
Trender över flera år
Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.
49 krengångsbetalning
Ingen prenumeration. Klar på under en minut.
Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den
Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.
Här ligger föreningen
Fullständig rapport
49 kr