Lusa

BRF Hebyhus nr 1

HebyOrg.nummer 779500-1184

BRF Hebyhus nr 1 är en bostadsrättsförening i Heby. Föreningen bildades 1946 och har 31 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

42av 100

Svag

Skulden är mycket låg, men föreningen sparar för lite, har hög avgift och höga energikostnader. Underhållsbehovet på 6,75 miljoner kronor till 2032 är stort jämfört med fonden på cirka 1 miljon kronor och sparandet på 90 kr/m². Det mesta av underhållet måste troligen lånefinansieras och bekostas med högre avgifter.

Fastigheten

Byggår
1948
Lägenheter
31
Boyta
1 760 m²
Förvaltare
MBF (Mälardalens Bostadsrättsförvaltning)
Parkering
7 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 2 912 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m², och räntekänsligheten är bara 3,5 %.

  • Tillräcklig likviditet

    Likviditeten är 186 % och föreningen har cirka 870 tkr i likvida medel, varav nästan allt är klientmedel hos SHB.

Nyckeltal7

Skuld per m²
2 912 kr/m²
Årsavgift per m²
937 kr/m²
Sparande per m²
90 kr/m²
Soliditet
20 %
Räntekänslighet
3,5 %
Energikostnad per m²
321 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
96 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Heby

Visa alla 31 föreningar i Heby

Fullständig rapport

49 kr