Lusa

BRF Martallen 22

Midsommarkransen, StockholmOrg.nummer 769606-8480

BRF Martallen 22 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2001 och har 24 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

57av 100

Svag

Föreningen har nästan inga lån och mycket hög soliditet, och kassan på 1,1 mnkr täcker det planerade bytet av undercentralen. Samtidigt är sparandet nära noll, kassaflödet från den löpande verksamheten är negativt och tomträttsavgälden stiger kraftigt de närmaste åren. Avgiftshöjningar blir därför sannolikt nödvändiga.

Fastigheten

Byggår
1946
BRF bildad
2001
Lägenheter
24
Boyta
1 032 m²
Förvaltare
Botema Fastighets
Parkering
5 platser

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om tomträtt

Röda flaggor5

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Nästan skuldfri förening

    Lånen uppgår till 975 tkr, vilket är 835 kr/m² och långt under rikssnittet på 7 117 kr/m². Räntekostnaderna är cirka 4 % av intäkterna.

  • Mycket hög soliditet

    Soliditeten är 88 % och har legat på samma nivå tre år i rad, långt över snittet på 70 %.

Nyckeltal7

Skuld per m²
835 kr/m²
Årsavgift per m²
886 kr/m²
Sparande per m²
12 kr/m²
Soliditet
88 %
Räntekänslighet
1 %
Energikostnad per m²
312 kr/m²
Årsavgifternas andel av rörelseintäkter
81 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Midsommarkransen

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr