Lusa

BRF Mälarhöjdsparken 1

Fruängen, StockholmOrg.nummer 769617-1094

BRF Mälarhöjdsparken 1 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2007 och har 71 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

33av 100

Kritisk

Föreningen har negativt sparande, negativt kassaflöde och ett underskott på 3,3 mkr. Skulden är något över snittet, men ett stambyte för 2 till 5 mkr (i värsta fall 20 mkr) väntar utan fastställd finansiering. Räntekostnaderna tar 29 % av intäkterna och avgiften höjs med 10 % under 2026.

Fastigheten

Byggår
2012
BRF bildad
2007
Lägenheter
71
Boyta
4 208 m²
Förvaltare
Nabo Group

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Skuldsättningen ligger under varningsnivån

    Skulden är 9 201 kr/m², under varningsnivån på 10 000 kr/m², och har varit stabil sedan 2022.

  • Aktuell underhållsplan

    Underhållsplanen uppdaterades 2025 och sträcker sig till 2048. Fasadfel har åtgärdats på byggherrens bekostnad innan konkursen.

Nyckeltal7

Skuld per m²
9 201 kr/m²
Årsavgift per m²
840 kr/m²
Sparande per m²
−185 kr/m²
Soliditet
73 %
Räntekänslighet
11 %
Energikostnad per m²
247 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
82 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Fruängen

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr