Lusa

BRF Floret 1

Fruängen, StockholmOrg.nummer 769621-0132

BRF Floret 1 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2010 och har 48 lägenheter fördelade på 7 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

65av 100

Stabil

Föreningen har låg skuld, hög soliditet och en nyligen renoverad byggnad. Sparandet är dock negativt och avsättningen till underhåll mycket låg, och ett skadat avloppsrör i källaren kan bli en dyr åtgärd.

Fastigheten

Byggår
1956
BRF bildad
2010
Lägenheter
48
Boyta
2 685 m²
Förvaltare
Persson & Bergström Förvaltning

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor5

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 77,6 %, över rikssnittet på 70 %, och har stigit från 72,5 % året innan.

  • Låg och sjunkande skuld

    Skulden är 3 993 kr/m², klart under rikssnittet. Den har sjunkit från 5 826 kr/m² 2022 efter amortering på 3 miljoner kronor tack vare ombildade hyresrätter.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 993 kr/m²
Årsavgift per m²
677 kr/m²
Sparande per m²
−22 kr/m²
Soliditet
77,6 %
Räntekänslighet
6,7 %
Energikostnad per m²
209 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
71,9 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 7 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr