Lusa

BRF Damhatten 1

Fruängen, StockholmOrg.nummer 769610-2883

BRF Damhatten 1 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2003 och har 66 lägenheter fördelade på 8 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

58av 100

Svag

Föreningen har låg skuldsättning, hög soliditet och ett positivt kassaflöde. Samtidigt gör förlusten på 961 tkr och de stigande räntekostnaderna att marginalerna krymper. Alla lån ska omsättas under 2025 och tomträttsavtalet löper ut 2025-12-31, vilket ger osäkerhet.

Fastigheten

Byggår
1955
BRF bildad
2003
Lägenheter
66
Boyta
3 793 m²
Förvaltare
Fastighetsägarna Service Stockholm
Parkering
25 platser

Röda flaggor2

Läs mer om tomträtt
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om tomträtt

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 3 650 kr/m² totalyta och 4 076 kr/m² bostadsrättsyta, långt under rikssnittet på 7 117 kr/m². Föreningen har också amorterat 175 tkr under året.

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 75,7 %, över rikssnittet på 70 %.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 650 kr/m²
Årsavgift per m²
722 kr/m²
Sparande per m²
167 kr/m²
Soliditet
75,7 %
Räntekänslighet
6 %
Energikostnad per m²
225 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
82 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 8 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 074 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr