Lusa

BRF Mälarbacken

Bromma stadsdelsområde, StockholmOrg.nummer 769611-8640

BRF Mälarbacken är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2005 och har 68 lägenheter fördelade på 3 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

52av 100

Svag

Föreningen har hög soliditet och en skuldsättning under varningsnivån, men räntekostnaderna tar nästan en tredjedel av intäkterna. Sparandet har mer än halverats på fyra år och avsättningen till underhåll är låg. Avgifterna har höjts kraftigt för att hålla jämna steg.

Fastigheten

Byggår
2005
BRF bildad
2005
Lägenheter
68
Boyta
5 838 m²
Förvaltare
Fastum
Parkering
53 platser

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor5

Positiva signaler2

  • Stark soliditet

    Soliditeten är 72,2 %, något över rikssnittet på 70 %, och har legat stabilt över 70 % i fem år.

  • Skulden minskar långsamt

    Skuldsättningen per kvm har sjunkit från 9 801 till 8 857 kr på fyra år. Föreningen amorterade 383 000 kr under 2024 och har betalat av lån från 69 till cirka 55 miljoner kronor.

Nyckeltal7

Skuld per m²
8 857 kr/m²
Årsavgift per m²
843 kr/m²
Sparande per m²
149 kr/m²
Soliditet
72,2 %
Räntekänslighet
11,2 %
Energikostnad per m²
207 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
91,7 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 3 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr