Lusa

BRF Grindavik

Kista, StockholmOrg.nummer 769633-7638

BRF Grindavik är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2017 och har 77 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

26av 100

Kritisk

Föreningen har höga lån, ett sparande på noll och räntekostnader som motsvarar nästan hälften av intäkterna. Hela lånestocken ska omsättas under 2025, vilket gör ekonomin sårbar. Avgiftshöjningarna har räddat likviditeten men gjort boendet dyrare.

Fastigheten

Byggår
2020
BRF bildad
2017
Lägenheter
77
Boyta
3 925 m²
Förvaltare
Jakobsen Properties

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor6

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Energikostnad under rikssnittet

    Energikostnaden är 171 kr/m² jämfört med rikssnittet 230 kr/m² och varningsnivån 300 kr/m².

  • Soliditet över snittet

    Soliditeten är 75 procent, över rikssnittet på 70 procent, och föreningen äger sin tomt.

Nyckeltal7

Skuld per m²
10 105 kr/m²
Årsavgift per m²
854 kr/m²
Sparande per m²
0 kr/m²
Soliditet
75 %
Räntekänslighet
17 %
Energikostnad per m²
171 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
80 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 072 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr