Lusa

BRF Lyran

Bredäng, StockholmOrg.nummer 769607-1351

BRF Lyran är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2001 och har 56 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

62av 100

Stabil

Föreningen har låg skuldsättning, låg räntekänslighet och positivt kassaflöde. Svagheterna är lågt sparande, låg avsättning till underhåll och höga energikostnader. Alla lån ska villkorsändras under första kvartalet 2025.

Fastigheten

Byggår
1965
BRF bildad
2001
Lägenheter
56
Boyta
4 956 m²
Förvaltare
Ekonomisk Förvaltning i Uppsala

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor6

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 3 672 kr/m² totalyta, ungefär hälften av rikssnittet på 7 117 kr/m² och under 5 000 kr/m². Skulden har inte ökat sedan 2023.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 6,97 %, jämfört med rikssnittet på 10,3 %, och har sjunkit från 7,71 % året innan.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 672 kr/m²
Årsavgift per m²
708 kr/m²
Sparande per m²
54 kr/m²
Soliditet
64 %
Räntekänslighet
7 %
Energikostnad per m²
279 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
64,5 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 074 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr