Lusa

BRF Mälarslingan

Bredäng, StockholmOrg.nummer 716419-6094

BRF Mälarslingan är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1986 och har 111 lägenheter fördelade på 8 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

41av 100

Svag

Skuldsättningen är måttlig, men föreningen har negativt sparande, negativt kassaflöde och en soliditet under 30 %. Räntekostnaderna tar drygt 25 % av intäkterna och kassan har krympt kraftigt under året. Avgiften är hög och lokalerna står för en femtedel av ytan.

Fastigheten

Byggår
1986
BRF bildad
1986
Lägenheter
111
Boyta
8 404 m²
Förvaltare
Nabo Group

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor5

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Betalar av lånen

    Föreningen amorterade 4,05 mkr under året, nästan 5 % av skulden, och lånen har minskat från 84,3 till 80,3 mkr.

  • Räntan på väg ner

    SEB-lånet på 15,8 mkr har lagts om från 3,55 % till 2,4 %, vilket sänker räntekostnaden framöver.

Nyckeltal7

Skuld per m²
7 662 kr/m²
Årsavgift per m²
1 007 kr/m²
Sparande per m²
−23 kr/m²
Soliditet
27 %
Räntekänslighet
8,3 %
Energikostnad per m²
267 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
87,7 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 8 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr