BRF Lyckegården
Åby, MölndalOrg.nummer 769615-4801
BRF Lyckegården är en bostadsrättsförening i Mölndal. Föreningen bildades 2006 och har 123 lägenheter fördelade på 2 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.
Förhandsanalys
Baserat på årsredovisning 2024
40av 100
Svag
Föreningen har måttlig skuldsättning och låg energikostnad, men sparandet är nästan noll och kassaflödet från den löpande verksamheten är negativt. Verksamheten finansieras av försäljning av nya lägenheter och inte av avgifterna. Soliditeten är låg och underhållsfonden är nästan tom.
Fastigheten
- Byggår
- 1966
- BRF bildad
- 2006
- Lägenheter
- 123
- Boyta
- 8 934 m²
- Förvaltare
- PRIMÄR fastighetsförvaltning
- Parkering
- 121 platser
Röda flaggor2
Röda flaggor6
Positiva signaler2
Låg energikostnad
Energikostnaden är 202 kr/m², under rikssnittet på 230 kr/m². Föreningen har bytt fönster, ventiler, termostater och fläktar under de senaste åren.
Värdet på fastigheten väl över skulden
Verkligt värde anges till 219,8 mnkr, att jämföra med lån på 79,9 mnkr. Det ger stort utrymme i belåningen.
Nyckeltal7
- Skuld per m²
- 8 011 kr/m²
- Årsavgift per m²
- 747 kr/m²
- Sparande per m²
- 26 kr/m²
- Soliditet
- 38,1 %
- Räntekänslighet
- 14 %
- Energikostnad per m²
- 202 kr/m²
- Avgiftsandel av intäkter
- 74 %
Vad du får med den fullständiga rapporten
Alla röda flaggor
Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.
Nyckeltal mot rikssnittet
Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.
Lån och räntor
Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.
Avgiftshistorik
Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.
Underhållsplan
Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.
Trender över flera år
Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.
49 krengångsbetalning
Ingen prenumeration. Klar på under en minut.
Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den
Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.
Föreningens 2 adresser
Fullständig rapport
49 kr