BRF Lyckebyvägen
Sundsvall, HaningeOrg.nummer 769626-7520
BRF Lyckebyvägen är en bostadsrättsförening i Sundsvall, Haninge. Föreningen bildades 2013 och har 16 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.
Förhandsanalys
Baserat på årsredovisning 2024
63av 100
Stabil
Skuldsättningen minskar stadigt och soliditeten är stark, men nästan hälften av lånen har extremt låg ränta och omförhandlas redan 2026, vilket kan höja kostnaderna märkbart.
Fastigheten
- Byggår
- 2014
- BRF bildad
- 2013
- Lägenheter
- 16
- Boyta
- 1 820 m²
- Förvaltare
- SBC
Röda flaggor2
Positiva signaler2
Sjunkande skuldsättning och stark soliditet
Skulden per m² har minskat varje år, från 10 198 kr till 10 029 kr, och soliditeten ligger stabilt på 71 procent, över rikssnittet på 70 procent.
Aktiv underhållsplan och sparande över snittet
Föreningen har en underhållsplan som sträcker sig till 2072 och som uppdaterades 2025. Sparandet på 151 kr/m² ligger fortfarande över rikssnittet på 124 kr/m².
Nyckeltal6
- Skuld per m²
- 10 029 kr/m²
- Årsavgift per m²
- 528 kr/m²
- Sparande per m²
- 151 kr/m²
- Soliditet
- 71 %
- Räntekänslighet
- 19 %
- Årsavgifternas andel av rörelseintäkter
- 99,5 %
Vad du får med den fullständiga rapporten
Alla röda flaggor
Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.
Nyckeltal mot rikssnittet
Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.
Lån och räntor
Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.
Avgiftshistorik
Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.
Underhållsplan
Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.
Trender över flera år
Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.
49 krengångsbetalning
Ingen prenumeration. Klar på under en minut.
Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den
Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.
Fullständig rapport
49 kr