Lusa

HSB BRF Balder

Solna, HaningeOrg.nummer 712400-0055

HSB BRF Balder är en bostadsrättsförening i Solna, Haninge. Föreningen bildades 1965 och har 99 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

40av 100

Svag

Stambytet är klart, men finansierades med lån som mer än fördubblats. Sparandet är lågt, soliditeten har sjunkit till 17 % och kassaflödet från löpande verksamhet var negativt. Skuldsättningen per kvadratmeter är fortfarande i nivå med rikssnittet.

Fastigheten

Byggår
1965
BRF bildad
1965
Lägenheter
99
Boyta
8 400 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
116 platser

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Stambyte och flera större åtgärder klara

    Stambytet slutfördes sommaren 2024, och portar, trapphus och fasad har åtgärdats. Taket lades om 2015 och fönster byttes 2009.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 7 %, under rikssnittet på 10,3 %. Skuldsättningen per kvadratmeter är också strax under snittet.

Nyckeltal7

Skuld per m²
6 720 kr/m²
Årsavgift per m²
1 027 kr/m²
Sparande per m²
41 kr/m²
Soliditet
17 %
Räntekänslighet
7 %
Energikostnad per m²
290 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
96 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Haninge

Visa alla 193 föreningar i Haninge

Fullständig rapport

49 kr