Lusa

HSB BRF Berget

Västerhaninge, HaningeOrg.nummer 712400-2390

HSB BRF Berget är en bostadsrättsförening i Västerhaninge, Haninge. Föreningen bildades 1970 och har 287 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

45av 100

Svag

Skuldsättningen är nära rikssnittet och sparandet är över snittet, men avgiften är mycket hög och nästan alla intäkter kommer från avgifter. Nästan hela lånestocken ska villkorsändras under 2026, och fonden för yttre underhåll är liten inför fasad- och fönsterarbeten.

Fastigheten

Byggår
1969
BRF bildad
1970
Lägenheter
287
Boyta
20 524 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
243 platser

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor6

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Skuldsättning nära rikssnittet

    Skulden är 6 967 kr/m² totalyta, strax under rikssnittet på 7 117 kr/m² och långt under varningsnivån. Skulden har varit stabil de senaste åren.

  • Sparandet över rikssnittet

    Sparandet är 211 kr/m² mot rikssnittet 124 kr/m². Kassaflödet från löpande verksamhet är positivt med 1,2 miljoner kronor.

Nyckeltal7

Skuld per m²
6 967 kr/m²
Årsavgift per m²
1 122 kr/m²
Sparande per m²
211 kr/m²
Soliditet
18 %
Räntekänslighet
7 %
Energikostnad per m²
305 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
96 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Haninge

Visa alla 193 föreningar i Haninge

Fullständig rapport

49 kr