Lusa

BRF Luntmakargatan 63

Vasastaden, StockholmOrg.nummer 769604-1214

BRF Luntmakargatan 63 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1999 och har 41 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

64av 100

Stabil

Föreningen har ett gott sparande, positivt resultat och betalar av på lånen. Skulden per bostadsrättsyta, räntekänsligheten och beroendet av lokalhyror drar ned. Hela lånet skulle dessutom villkorsändras i januari 2025, vilket gör ränteutvecklingen viktig.

Fastigheten

Byggår
1999
BRF bildad
1999
Lägenheter
41
Boyta
1 796 m²
Förvaltare
Nabo

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Högt sparande

    Sparandet är 243 kr/m², nästan dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m², och har stigit från 38 kr/m² 2023.

  • Sjunkande skuldsättning

    Föreningen amorterade 624 000 kr under 2024. Skulden per m² total yta har sjunkit från 6 877 till 6 485 kr/m² på tre år och ligger under rikssnittet.

Nyckeltal7

Skuld per m²
6 485 kr/m²
Årsavgift per m²
524 kr/m²
Sparande per m²
243 kr/m²
Soliditet
45 %
Räntekänslighet
17,8 %
Energikostnad per m²
329 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
29,3 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr