Lusa

BRF Lunsen 2

Nåntuna, UppsalaOrg.nummer 716422-5737

BRF Lunsen 2 är en bostadsrättsförening i Uppsala. Föreningen bildades 1991 och har 36 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

63av 100

Stabil

Föreningen har ett starkt sparande och betalar av på lånen, men har hög avgift, låg soliditet och skuld något över snittet. Stora delar av lånen ska omsättas de närmaste åren, och dagens låga räntor på 1,0 % kommer sannolikt att stiga.

Fastigheten

Byggår
1993
BRF bildad
1991
Lägenheter
36
Boyta
2 868 m²
Förvaltare
Nabo

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Sjunkande skuldsättning

    Skulden per m² har minskat från 9 048 kr 2021 till 8 176 kr 2024, och föreningen amorterade 700 tkr under 2024.

  • Högt sparande

    Sparandet är 312 kr/m², mer än dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m², och har stigit från 265 kr/m² 2023.

Nyckeltal7

Skuld per m²
8 176 kr/m²
Årsavgift per m²
1 041 kr/m²
Sparande per m²
312 kr/m²
Soliditet
29 %
Räntekänslighet
7,9 %
Energikostnad per m²
268 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
95,8 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Uppsala

Visa alla 966 föreningar i Uppsala

Fullständig rapport

49 kr