Lusa

BRF Cellisten

Gottsunda, UppsalaOrg.nummer 716401-2333

BRF Cellisten är en bostadsrättsförening i Uppsala. Föreningen bildades 1978 och har 188 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

45av 100

Svag

Skuldsättningen per m² är låg jämfört med snittet och sparandet är bra, men lånen har vuxit med 13 miljoner kronor på ett år. Likviditeten är svag, kassaflödet från driften är negativt och det egna kapitalet är negativt. En oförsäkrad vattenskada på cirka 3 miljoner kronor tyngde året.

Fastigheten

Byggår
1981
BRF bildad
1978
Lägenheter
188
Boyta
17 323 m²
Förvaltare
HSB Uppsala

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Skuld per m² under rikssnittet

    Skulden är 4 152 kr/m² totalyta mot rikssnittet 7 117 kr/m², och räntekänsligheten är 5,5 % mot 10,3 % i snitt.

  • Bra sparande

    Sparandet är 185 kr/m², över rikssnittet på 124 kr/m², trots årets skadekostnad.

Nyckeltal7

Skuld per m² totalyta
4 152 kr/m²
Årsavgift per m²
803 kr/m²
Sparande per m²
185 kr/m²
Soliditet
0 %
Räntekänslighet
5,5 %
Energikostnad per m²
240 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
95,4 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Uppsala

Visa alla 966 föreningar i Uppsala

Fullständig rapport

49 kr