Lusa

BRF Kråkslottet nr 2

Lunden, GöteborgOrg.nummer 716444-1896

BRF Kråkslottet nr 2 är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 1987 och har 22 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

62av 100

Stabil

Skuldsättningen är under rikssnittet och sparandet är starkt. Avgiften är däremot mycket hög, avgifterna står för över 90 % av intäkterna och kassaflödet är bara marginellt positivt efter ett stort fönsterprojekt.

Fastigheten

Byggår
1991
BRF bildad
1987
Lägenheter
22
Boyta
1 363 m²

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor4

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Skuldsättning under rikssnittet

    Skulden är 5 664 kr/m² totalyta, cirka 20 % under rikssnittet på 7 117 kr/m².

  • Starkt och stigande sparande

    Sparandet är 368 kr/m², nästan tre gånger rikssnittet, och har ökat från 78 kr/m² sedan 2021.

Nyckeltal7

Skuld per m²
5 664 kr/m²
Årsavgift per m²
1 115 kr/m²
Sparande per m²
368 kr/m²
Soliditet
70 %
Räntekänslighet
6,3 %
Energikostnad per m²
174 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
90,8 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Lunden

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr