Lusa

BRF Långreven 18

Södermalm, StockholmOrg.nummer 716403-2240

BRF Långreven 18 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1984 och har 34 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

58av 100

Svag

Föreningen har mycket låg skuld och en soliditet i nivå med rikssnittet. Sparandet är dock lågt, underhållsplan saknas och byggnaden är från 1929, så det finns små marginaler inför framtida underhåll.

Fastigheten

Byggår
1929
Lägenheter
34
Boyta
1 464 m²
Förvaltare
Fastum

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor4

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 1 855 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m². Den har också sjunkit från 1 995 kr/m² 2022.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 2,9 mot rikssnittet 10,3. Lånen på 2,7 mkr ska omsättas i mars 2025, men ränteökningar får liten effekt.

Nyckeltal7

Skuld per m²
1 855 kr/m²
Årsavgift per m²
647 kr/m²
Sparande per m²
42 kr/m²
Soliditet
71,8 %
Räntekänslighet
2,9 %
Energikostnad per m²
313 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
98,4 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar på Södermalm

Visa alla 7 072 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr