Lusa

BRF Lovisedal 1

Frösunda, SolnaOrg.nummer 769609-7224

BRF Lovisedal 1 är en bostadsrättsförening i Solna. Föreningen bildades 2003 och har 96 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

69av 100

Stabil

Föreningen har skuld under rikssnittet, hög soliditet och positivt sparande. Den amorterar aktivt och har låg energikostnad. Svagheterna är en mycket låg underhållsavsättning, minskad kassa och höga räntekostnader.

Fastigheten

Byggår
2003
BRF bildad
2004
Lägenheter
96
Boyta
8 579 m²
Förvaltare
Fastum
Parkering
70 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Lägre skuld än rikssnittet

    Skulden är 6 153 kr/m² totalt mot rikssnittet 7 117 kr/m². Den har sjunkit varje år sedan 2023, och lån på 3,1 Mkr amorterades 2025.

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 156 kr/m², cirka 32 procent under rikssnittet. Solceller täcker cirka 22 procent av elbehovet och värmesystemet energirenoverades under året.

Nyckeltal7

Skuld per m²
6 153 kr/m²
Årsavgift per m²
792 kr/m²
Sparande per m²
146 kr/m²
Soliditet
71,9 %
Räntekänslighet
9,3 %
Energikostnad per m²
156 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
89,1 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Solna

Visa alla 525 föreningar i Solna

Fullständig rapport

49 kr