Lusa

BRF Björken nr 8

Johanneshov, StockholmOrg.nummer 702000-1892

BRF Björken nr 8 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1942 och har 44 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

42av 100

Svag

Föreningen har ett starkt sparande och gott om pengar i kassan, och skulden per kvadratmeter är under rikssnittet. Soliditeten är dock mycket låg, avgiften hög och underhållsplan saknas. Ett pågående projekt på 6,2 miljoner kronor har finansierats med nya lån.

Fastigheten

Byggår
1955
BRF bildad
1942
Lägenheter
44
Boyta
1 676 m²
Förvaltare
Nabo Group

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Starkt sparande

    Sparandet är 350 kr/m², nästan tre gånger rikssnittet på 124 kr/m², och har stigit från 67 kr/m² 2023.

  • Skuld under rikssnittet

    Skulden är 4 561 kr/m², under rikssnittet på 7 117 kr/m² och långt under varningsnivån på 10 000 kr/m².

Nyckeltal7

Skuld per m²
4 561 kr/m²
Årsavgift per m²
1 049 kr/m²
Sparande per m²
350 kr/m²
Soliditet
16 %
Räntekänslighet
4,4 %
Energikostnad per m²
343 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
97,8 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 074 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr