Lusa

BRF Lillgården 2

Sundsvall, HaningeOrg.nummer 769635-1316

BRF Lillgården 2 är en bostadsrättsförening i Sundsvall, Haninge. Föreningen bildades 2017 och har 29 lägenheter fördelade på 29 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

45av 100

Svag

Föreningen har hög skuldsättning och räntekostnader som tar nästan hälften av intäkterna. Kassaflödet är positivt, likviditeten god och sparandet över rikssnittet, men marginalerna är små och en räntehöjning slår hårt. Avgiften höjdes kraftigt 2024 för att klara läget.

Fastigheten

Byggår
2020
BRF bildad
2017
Lägenheter
29
Boyta
4 068 m²
Förvaltare
Nabo
Parkering
33 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om räntekänslighet

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Positivt kassaflöde och god likviditet

    Kassaflödet från den löpande verksamheten var 794 tkr och kassan ökade till 1,88 mnkr. Föreningen amorterar 285 tkr per år och har ändå överskott.

  • Sparande över rikssnittet

    Sparandet är 168 kr/m², jämfört med rikssnittet på 124 kr/m², och har varit stabilt på samma nivå 2023 och 2024.

Nyckeltal7

Skuld per m²
12 097 kr/m²
Årsavgift per m²
678 kr/m²
Sparande per m²
168 kr/m²
Soliditet
66 %
Räntekänslighet
17,9 %
Energikostnad per m²
66 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
99,9 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Fler bostadsrättsföreningar i Haninge

Visa alla 194 föreningar i Haninge

Fullständig rapport

49 kr