Lusa

HSB BRF Åbylund

Västerhaninge, HaningeOrg.nummer 769608-5112

HSB BRF Åbylund är en bostadsrättsförening i Västerhaninge, Haninge. Föreningen bildades 2002 och har 322 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

66av 100

Stabil

Skuldsättningen är under rikssnittet och sparandet är högt, med ett positivt kassaflöde på 5,3 miljoner kronor. Avgiften är hög och avsättningen till underhållsfonden är låg. Nästan hälften av lånen ska också villkorsändras inom ett år.

Fastigheten

Byggår
1983
BRF bildad
2002
Lägenheter
322
Boyta
23 310 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
352 platser

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor4

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Skuldsättning under rikssnittet

    Skulden är 6 160 kr/m² mot rikssnittet 7 117 kr/m², och den har sjunkit från 6 819 kr/m² 2021/2022. Föreningen amorterar cirka 2,9 miljoner kronor per år.

  • Högt sparande och positivt kassaflöde

    Sparandet är 242 kr/m², nästan dubbelt så mycket som rikssnittet 124 kr/m². Kassaflödet från den löpande verksamheten är 5,3 miljoner kronor.

Nyckeltal7

Skuld per m²
6 160 kr/m²
Årsavgift per m²
1 019 kr/m²
Sparande per m²
242 kr/m²
Soliditet
41 %
Räntekänslighet
7 %
Energikostnad per m²
273 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
85 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Västerhaninge

Visa alla 194 föreningar i Haninge

Fullständig rapport

49 kr