Lusa

BRF Zenit Vega

Kvarntorp, Handen, HaningeOrg.nummer 769632-6888

BRF Zenit Vega är en bostadsrättsförening i Handen, Haninge. Föreningen bildades 2016 och har 41 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

41av 100

Svag

Föreningen är ny och har hög soliditet på pappret, men skuldsättningen är hög och räntekostnaderna tar ungefär 47 procent av intäkterna. Sparandet är lågt, kassan är liten och kassaflödet var negativt 2024. Föreningen är beroende av fortsatta avgiftshöjningar och av att kunna refinansiera lånen.

Fastigheten

Byggår
2022
BRF bildad
2016
Lägenheter
41
Boyta
2 365 m²
Förvaltare
Fastighetsägarna Service Stockholm

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om räntekänslighet

Röda flaggor6

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Ny byggnad

    Fastigheten byggdes 2022 och marken ägs av föreningen, så inga tomträttsavgälder finns. Det stora underhållsbehovet ligger långt fram.

  • Positiv trend i sparande och räntekänslighet

    Sparandet har ökat från 26 till 51 kr/m² på två år och räntekänsligheten har minskat från 18 till 14 procent.

Nyckeltal7

Skuld per m²
12 640 kr/m²
Årsavgift per m²
900 kr/m²
Sparande per m²
51 kr/m²
Soliditet
77 %
Räntekänslighet
14 %
Energikostnad per m²
186 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
98 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Haninge

Visa alla 194 föreningar i Haninge

Fullständig rapport

49 kr