Lusa

BRF Lillgärdan 1

Sävast, BodenOrg.nummer 716415-9464

BRF Lillgärdan 1 är en bostadsrättsförening i Sävast, Boden. Föreningen bildades 1991 och har 57 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

63av 100

Stabil

Föreningen har låg skuldsättning, god kassa och ett sparande över rikssnittet. Svagheterna är att underhållsplan saknas, att avsättningen till underhållsfonden är låg och att en stor del av lånen får ny ränta under 2025.

Fastigheten

Byggår
1992
BRF bildad
1991
Lägenheter
57
Boyta
4 452 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor4

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 3 130 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m². Den har sjunkit varje år sedan 2021, då den var 3 827 kr/m².

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 3,87 %, vilket är långt under rikssnittet på 10,3 %. Föreningen tål därför ränteökningar bättre än de flesta.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 130 kr/m²
Årsavgift per m²
810 kr/m²
Sparande per m²
192 kr/m²
Soliditet
39 %
Räntekänslighet
3,9 %
Energikostnad per m²
203 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
96,8 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Boden

Visa alla 47 föreningar i Boden

Fullständig rapport

49 kr