Lusa

BRF Golfkullen

Sävast, BodenOrg.nummer 716465-4068

BRF Golfkullen är en bostadsrättsförening i Sävast, Boden. Föreningen bildades 1991 och har 36 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

58av 100

Svag

Skuldsättningen är låg och föreningen har gott om pengar i kassan, men soliditeten är 25 % och räntekostnaderna tar drygt en fjärdedel av intäkterna. Underhållsplan saknas och avsättningen till underhåll är mycket låg för hus från 1992, så det finns ett risk för framtida avgiftshöjningar.

Fastigheten

Byggår
1992
BRF bildad
1991
Lägenheter
36
Boyta
4 800 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor4

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 3 597 kr/m², ungefär hälften av rikssnittet på 7 117 kr/m². Skulden har minskat varje år sedan 2021, från 3 873 kr/m².

  • Ökande sparande

    Sparandet har ökat från 100 kr/m² 2023 till 149 kr/m² 2024, vilket är över rikssnittet på 124 kr/m².

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 597 kr/m²
Årsavgift per m²
398 kr/m²
Sparande per m²
149 kr/m²
Soliditet
25 %
Räntekänslighet
9 %
Energikostnad per m²
17 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
99,4 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Boden

Visa alla 47 föreningar i Boden

Fullständig rapport

49 kr