Lusa

BRF Lilla Mossen

Ulvsunda, StockholmOrg.nummer 769613-5164

BRF Lilla Mossen är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2005 och har 9 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

52av 100

Svag

Skuldsättningen är lägre än snittet och soliditeten är rimlig, men sparandet är negativt och räntekostnaden tar över 27 % av intäkterna. Båda lånen ska villkorsändras i mars 2026 och föreningen går med förlust, så en avgiftshöjning är redan aviserad.

Fastigheten

Byggår
1937
BRF bildad
2005
Lägenheter
9
Boyta
505 m²
Förvaltare
Nabo

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Skuldsättningen är under rikssnittet

    Skulden är 5 312 kr/m² totalyta, cirka 25 % under rikssnittet på 7 117 kr/m². Den minskar även långsamt varje år genom amortering.

  • Lägre räntekänslighet än snittet

    Räntekänsligheten är 7,98 % jämfört med rikssnittet på 10,3 %, och den har sjunkit varje år sedan 2022.

Nyckeltal7

Skuld per m²
5 312 kr/m²
Årsavgift per m²
797 kr/m²
Sparande per m²
−19 kr/m²
Soliditet
68 %
Räntekänslighet
8 %
Energikostnad per m²
256 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
74,2 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 074 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr