Lusa

BRF Katalogen 1

Abrahamsberg, StockholmOrg.nummer 769633-9741

BRF Katalogen 1 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2017 och har 18 lägenheter fördelade på 3 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

32av 100

Kritisk

Föreningen har hög skuldsättning, negativt sparande och ingen underhållsplan. Kassan minskade med 2,7 miljoner kronor under året, delvis på grund av ett stambyte som betalats ur nyligen insatta upplåtelser. Soliditeten är normal, men den ekonomiska marginalen är liten.

Fastigheten

Byggår
1939
BRF bildad
2017
Lägenheter
18
Boyta
711 m²
Förvaltare
Ekonomisk Förvaltning I Nykvarn

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor6

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Alla avloppsstammar är bytta

    De tre sista avloppsstammarna byttes under året, så samtliga avlopp är nu stambytta. Alla lägenheter har också fått fiber.

  • Soliditet i nivå med snittet

    Soliditeten är 70,5 %, i linje med rikssnittet på cirka 70 %.

Nyckeltal7

Skuld per m²
10 986 kr/m²
Årsavgift per m²
1 050 kr/m²
Sparande per m²
−348 kr/m²
Soliditet
70,5 %
Räntekänslighet
11,9 %
Energikostnad per m²
452 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
84,5 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 3 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr