Lusa

BRF Liljeholmens Torg

Liljeholmen, StockholmOrg.nummer 769609-9634

BRF Liljeholmens Torg är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2003 och har 90 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

52av 100

Svag

Föreningen har hög soliditet och gott om likvida medel, men ränteutgifterna tar cirka 29 % av intäkterna och sparandet är lågt. Kassaflödet från den löpande verksamheten är nära noll och nästan alla lån ska villkorsändras inom ett år. Kraftiga avgiftshöjningar 2024 och 2025 förbättrar läget men räcker inte säkert om räntorna stiger.

Fastigheten

Byggår
2003
Lägenheter
90
Boyta
7 560 m²
Förvaltare
Fastum
Parkering
85 platser

Röda flaggor2

Läs mer om räntekänslighet
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor5

Läs mer om räntekänslighet

Positiva signaler2

  • God likviditet

    Föreningen har 10,6 mkr i likvida medel inklusive fonder och värdepapper, vilket ger en buffert på kort sikt.

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 188 kr/m², lägre än rikssnittet på 230 kr/m². Värme, el och vatten ingår i avgiften.

Nyckeltal7

Skuld per m²
7 388 kr/m²
Årsavgift per m²
450 kr/m²
Sparande per m²
63 kr/m²
Soliditet
68,2 %
Räntekänslighet
25,5 %
Energikostnad per m²
188 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
39,7 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Liljeholmen

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr