Lusa

BRF Sjöviksskogen

Liljeholmen, StockholmOrg.nummer 769611-1041

BRF Sjöviksskogen är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2004 och har 60 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

69av 100

Stabil

Skuldsättningen är i nivå med rikssnittet, soliditeten är 71 % och sparandet är över snittet. Räntekostnaderna tar dock 27 % av intäkterna och avgiften är hög, vilket gör ekonomin känslig för kostnadsökningar.

Fastigheten

Byggår
2005
BRF bildad
2004
Lägenheter
60
Boyta
4 415 m²
Förvaltare
Fastum
Parkering
39 platser

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor4

Positiva signaler2

  • Sparandet har ökat

    Sparandet är 164 kr/m², över rikssnittet på 124 kr/m² och upp från 71 kr/m² året innan.

  • Positivt kassaflöde

    Kassaflödet från den löpande verksamheten var 991 tkr, och likvida medel steg till 2,15 mkr. Det räcker för att täcka amorteringen på 480 tkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
7 010 kr/m²
Årsavgift per m²
954 kr/m²
Sparande per m²
164 kr/m²
Soliditet
70,9 %
Räntekänslighet
8,9 %
Energikostnad per m²
199 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
89,1 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 072 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr