Lusa

BRF Morellträdet 20

Kungsholmen, StockholmOrg.nummer 769603-3708

BRF Morellträdet 20 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1998 och har 38 lägenheter fördelade på 3 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

66av 100

Stabil

Föreningen har låg skuld, låg räntekänslighet och ett sparande över rikssnittet. Svagheterna är en liten kassa på banken, beroende av lokalhyror och stora underhållsprojekt 2025 till 2026 som ska finansieras av en försäljning som ännu inte är slutförd.

Fastigheten

Byggår
1899
BRF bildad
1998
Lägenheter
38
Boyta
2 808 m²
Förvaltare
Fastighetsägarna Service Stockholm
Parkering
24 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 2 885 kr/m² totalyta, ungefär 60 % under rikssnittet. Hela lånet ska dessutom kunna amorteras med försäljningsintäkterna.

  • Sparandet har vänt till plus

    Sparandet per kvm var 200 kr jämfört med -306 kr året innan, och ligger över rikssnittet på 124 kr/m².

Nyckeltal7

Skuld per m² totalyta
2 885 kr/m²
Årsavgift per m²
653 kr/m²
Sparande per m²
200 kr/m²
Soliditet
74,7 %
Räntekänslighet
5 %
Energikostnad per m²
219 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
48 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 3 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 072 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr