Lusa

BRF Långreven 14

Södermalm, StockholmOrg.nummer 769608-7639

BRF Långreven 14 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2002 och har 32 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

50av 100

Svag

Skuldsättningen är låg och soliditeten i nivå med snittet, men föreningen har negativt sparande och går med förlust varje år. Kassan minskar och räntekostnaderna tar över en fjärdedel av intäkterna. Planen att täcka underhållet med försäljning av hyresrätter är osäker.

Fastigheten

Byggår
1950
BRF bildad
2002
Lägenheter
32
Boyta
1 127 m²
Förvaltare
Fastum

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 5 369 kr/m², cirka 25 % under rikssnittet på 7 117 kr/m². Den ligger långt under varningsnivån på 10 000 kr/m².

  • Räntekänsligheten har minskat

    Räntekänsligheten är 7,5 %, under rikssnittet på 10,3 %, och har sjunkit från 9,3 % 2021.

Nyckeltal7

Skuld per m²
5 369 kr/m²
Årsavgift per m²
757 kr/m²
Sparande per m²
−27 kr/m²
Soliditet
70,3 %
Räntekänslighet
7,5 %
Energikostnad per m²
333 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
79,3 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar på Södermalm

Visa alla 7 072 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr