Lusa

BRF Bården 1

Åkeshov, StockholmOrg.nummer 769607-5220

BRF Bården 1 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2001 och har 33 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

38av 100

Kritisk

Föreningen har negativt sparande, hög avgift och skuld över rikssnittet efter dyra markarbeten under 2024. Kassan är god efter nyupptagna lån, men den löpande verksamheten gav ett underskott på nästan 2 mkr.

Fastigheten

Byggår
1945
BRF bildad
2009
Lägenheter
33
Boyta
1 200 m²
Förvaltare
Storholmen Förvaltning

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor5

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • God likviditet

    Kassan var 2,18 mkr vid årsskiftet, upp från 0,65 mkr, vilket täcker större delen av de kortsiktiga löpande kostnaderna.

  • Marken ägs och byggnaden är delvis renoverad

    Föreningen äger marken och har under senare år bytt stammar (2010), renoverat trapphus, el och portar samt dränerat 2024.

Nyckeltal7

Skuld per m²
9 583 kr/m²
Årsavgift per m²
970 kr/m²
Sparande per m²
−256 kr/m²
Soliditet
57,2 %
Räntekänslighet
11 %
Energikostnad per m²
296 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
86 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr