Lusa

BRF Lagmanstinget 5

Svedmyra, StockholmOrg.nummer 769606-5320

BRF Lagmanstinget 5 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2000 och har 36 lägenheter fördelade på 8 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

62av 100

Stabil

Föreningen har mycket låg skuld, hög soliditet och ordentligt med pengar i kassan. Svagheterna är lågt sparande, en liten underhållsfond och att tomträttsavtalet löper ut 2029. Revisorn anmärker dessutom att avgifterna är för låga enligt stadgarna, men en höjning på 10 % är redan beslutad.

Fastigheten

Byggår
1950
BRF bildad
2000
Lägenheter
36
Boyta
2 604 m²
Förvaltare
Fastighetsägarna Service Stockholm
Parkering
19 platser

Röda flaggor2

Läs mer om tomträtt
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor5

Läs mer om tomträtt

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 2 599 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m², och räntekänsligheten är bara 4 %.

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 73,6 %, över rikssnittet på 70 %, och har legat stabilt kring 74 % de senaste fyra åren.

Nyckeltal7

Skuld per m²
2 599 kr/m²
Årsavgift per m²
790 kr/m²
Sparande per m²
54 kr/m²
Soliditet
73,6 %
Räntekänslighet
4 %
Energikostnad per m²
319 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
77 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 8 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Svedmyra

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr